«Убить» съемную квартиру может и кот, и человек — и еще неизвестно, кто справится лучше. Но несмотря на это арендаторы, содержащие кошку или собаку, часто жалуются на то, что найти квартиру для аренды (а тем более посуточно!) непросто.
Арендодатели ли же подходят с таких позиций: «Все потенциальные наниматели клянутся, что компенсируют убытки, если их питомец что-нибудь испортит, но на практике это выглядит так: ободраны обои внизу, и люди считают, что достаточно внизу и переклеить. И если наниматели уже съехали, то обычно разыскать их невозможно». Есть и еще довод: во время ремонта, который приходится делать после отъезда жильцов с животными, квартира простаивает, и собственник не получает дохода. А аренда — это бизнес.
Посуточный бизнес — хорош, если подходить к нему системно и с пониманием, как долго ты планируешь этим заниматься, сколько денег хочешь получать и сколько времени ты готов этому посвящать. Чем тщательнее вы все продумаете, тем меньше сюрпризов вас будет ожидать в процессе.
Посуточный бизнес — привлекательный вариант самозанятости, о котором часто задумываются начинающие предприниматели. Конечно, как и в любом другом бизнесе, здесь есть позитивные и негативные сценарии, есть риски, страхи, успехи и достижения. И всегда есть первый шаг, точка отсчета, объект, с которого начинается бизнес. В посуточке это — жилплощадь. Что делать, если своей недвижимости у вас нет, а сдавать посуточно хочется? У нас есть несколько идей.
В Пятигорске хорошо в любое время года! Зима здесь мягкая, снежный покров непостоянный, часто бывают оттепели. Устойчивый снежный покров устанавливается во второй половине зимы и держится недолго — не более двух недель. Редко бывают морозы (10-15 градусов), но чаще температура держится около нуля.
Стоит ли ехать в Пятигорск зимой и что там посмотреть?
Глядя на фото квартиры, предлагаемой в аренду, практически безошибочно можно определить, где находится это жилье, — в России или в Европе. Дело в деталях, которые выдают привычки местных жителей. Что есть в европейских квартирах, чего нет в отечественных? И наоборот.
Удивительной красоты природа, лечебные источники, исторические достопримечательности, вкусная еда, приветливые люди, безвизовый режим — что еще нужно для прекрасного отдыха? И необязательно ехать за тридевять земель — всё это есть в Казахстане! К тому же, любой турист без проблем сможет снять здесь домик или комнату. Рассказываем, куда поехать в Казахстане!
Допустим, судьба забросила вас в Новосибирск, и у вас есть несколько дней, чтобы рассмотреть этот большой сибирский город. Куда сходить? На этот вопрос даже многие местные пожимают плечами. Чтобы уверенно сказать «я видел Новосибирск» , прочитайте нашу статью! 👇
Пять мест в Новосибирске, куда обязательно нужно попасть туристу 👇
Однажды мы уже писали о книгах, которые стоит прочитать все посуточникам. Но мы написали всего о пяти из них, тогда как полезной для дела литературы очень много. Продолжаем!
Еще 5 книг для развития личного бизнеса посуточника 👇
Национальный парк «Югыд Ва» — это самая большая особо охраняемая природная территория в России, а если сюда же добавить и Печоро-Илычский заповедник (с которым он граничит на юге) и буферную зону, то и самый большой на Евразийском континенте. Кроме того, парк является уникальным местом, на территории которого сконцентрированы памятники природы, истории, культуры, а также редкие биологические и геологические ресурсы.
Рассказываем, когда ехать, что посмотреть и по какому маршруту двигаться 👇
Северное сияние — одно из красивейших небесных явлений. В России переливающееся огнями небо можно увидеть в нескольких регионах, нужно только запастись терпением, теплой одеждой и уехать подальше на север.
Итак, где на территории России можно увидеть Северное сияние?
Представьте: у вас звонит телефон и на том конце провода бодрый мужской голос интересуется, можно ли арендовать вашу квартиру на несколько дней. Вы довольны — клиент не торгуется, готов заплатить предоплату, вежлив и позитивен. И вот вы вроде бы уже договорились, но тут ваш респондент немножко мнется и говорит и что-то вроде: «Да, и я забыл сразу сказать, мы будем с детьми…» Что вы ему ответите?
Вообще, среди посуточников распространено мнение, что пускать гостей с детьми не стоит — себе дороже. Дети могут испортить, сломать, разбить, разрисовать, залить и прочее-прочее-прочее.
Праздники ушли, а бока после новогоднего оливье — нет. 😬 Очередное обещание «с понедельника» отправиться в зал / на пробежку / сесть на диету по-прежнему не работает, ЧТО ДЕЛАТЬ? Есть совет! Посмотрите на наш список предложений, выберите тот, что больше всего по душе и отправляйтесь в путь.
Итак, как сбросить новогодние килограммы, активно перемещая себя при этом из точки в точку 👇
В новогоднюю ночь принято загадывать желания и обращать особенное внимание на приметы. Мы придумали 5 примет, на которые стоит обратить внимание путешественникам. 👇
Если вы думаете о зимней поездке «куда-нибудь», то присмотритесь поближе к Байкалу! Здесь перед вами во всей красе предстанет настоящая зима и красивейшая сибирская природа. Зимой на Байкале часто стоит морозная, солнечная и чарующая погода, а лед такой синий, какой вы еще в жизни не видели!
Да, Байкал однозначно хороший выбор. И вот почему:
В России инвестиции в недвижимость — это одни из немногих способов вложения средств с небольшими рисками.
Согласно оценке риэлторской компании «Метриум Групп», высоким спросом у арендаторов пользуются большие однокомнатные квартиры (примерно 45 кв. м) или наоборот небольшие двухкомнатные квартиры (около 55 кв.м) – они составляют 70-80% предложений на рынке. «Небольшие квартиры предпочтительнее – они более востребованы, стоят меньше, обслуживаются проще, налогообложение ниже», — говорят эксперты.
В статье мы собрали несколько основных направлений и городов, где жилье стабильно растет в цене и, что важно, есть дальнейшие понятные перспективы развития.
Долгая история борьбы нескольких депутатов с краткосрочным наймом жилья может завершиться уже в следующем году. Уже в 2020 посуточная аренда окажется под запретом, если рынок ничего не предпримет.
Вечером 15 ноября, после того как СМИ поднялась и утихла шумиха о «запрете аренды Медведевым», группа депутатов ГД РФ внесла законопроект № 837 132−7 «О внесении изменений в ФЗ-132 «О туристской деятельности».
Законопроект является продолжением «закона о хостелах» и бьёт уже непосредственно по краткосрочной аренде жилья, по сдаче внаём жилых помещений для временного проживания граждан. Для полного понимания картины рекомендуем посмотреть подробный разбор юристов:
9 декабря законопроект был рассмотрен Советом Государственной Думы РФ и движется дальше. До 8 января 2020 года по законопроекту собирают отзывы от законодательной власти регионов и Правительства РФ. Депутаты планируют принять закон уже в весеннюю сессию, в феврале. Опасность полного запрета посуточного найма близка как никогда.
Бороться можно и нужно. И начинать надо прямо сейчас.
Во-первых, необходимо донести свой голос до органов власти. Для этого:
1) Запросите инструкции в «Гильдии малых средств размещения» по ссылке: https://msr.org.ru/zapret_posutki. Сдающим жильё нужно указать почту на странице, инструкции придут в виде pdf.
2) Отправьте жалобы и обращения в органы власти по инструкции.
3) Поделитесь этой заметкой. Репостите информацию в соц. сетях.
В нашей стране много мест, куда можно поехать покататься на горных лыжах или сноуборде. Мы составили список самых популярных направлений по регионам, сохраните себе!
Посмотреть, как живет отечественный Дед Мороз, хотел бы, пожалуй, каждый. Это правда интересно: в резиденции российского бородатого волшебника можно узнать, что есть и что пьет дедушка, как он передвигается, как ему удается уделить внимание каждому ребенку, ведь Дед Мороз один — а детей много, как работает «официальная» почта и многое, многое другое.
Но будьте внимательны — есть несколько подводных камней, о которых стоит знать заранее, чтобы ваше путешествие запомнилось вам исключительно положительными эмоциями.
Подготовка посуточников к Новому году начинается с вопроса: а надо ли вообще сдавать? Если на этот вопрос вы для себя отвечаете утвердительно, то вот несколько советов, как распорядиться жильем с максимальной для себя выгодой. 👇
В то время как москвичи стараются уехать из города в холодное время года, жители остальной России, наоборот, планируют посещение столицы. И справедливо: Москва зимой выглядит великолепно! Собираетесь в Москву? Сохраните себе наш маршрут по главному российскому мегаполису.
