ЖК Ак-Кайын расположен в самом центре Алматы, в исторически сложившемся районе, который является деловым, финансовым и торгово-развлекательным центром города. Рядом КазНМУ им. Асфендиярова, Mega Park, ясли-сад № 41 и частный детский сад «Теремок», гимназия № 15, Каспийский университет, торговый центр «МЕГА», гостиница Rixos, бизнес-центры, кафе, рестораны и многие другие объекты