Студия, ул. Лётчика Осканова, 6

Стильная квартира-студия, рядом с метро, в новом ЖК "Тринити-2", 26,2 кв.м.

Новый дом 2024 года постройки, менее 5 мин от метро в ЖК " Тринити-2 "; Этаж: 12 из 17-ти;

Лифты пассажирские и грузовой : 2+1;

В КВАРТИРЕ - СТУДИИ ЕСТЬ ВСЕ ДЛЯ КОМФОРТНОГО ПРОЖИВАНИЯ :

А ИМЕННО:

-2 или 3 гостя (в т.ч. ребенок) :

спальных мест: 2+1 ;

-двуспальная кровать (160х200) ;

-кресло-кровать (85х 200 ) с комплектом постельного белья;

-кухонная мебель : комплект с техникой + барный стол+3 удобных мягких стула ;

-мойка из искусственного камня с отдельным питьевым краном (три фильтра тонкой очистки). Вода питьевая . Покупать дополнительно нет необходимости;

-встроенные шкафы с антресолями+ отдельные шкафы для верхней одежды;

-маникюрный столик с зеркалом и прикроватной тумбочкой;

-встроенный большой холодильник с отдельной морозильной камерой;

-ванна , душ ,шторка, коврики ,электрический полотенцесушитель, полка для полотенец, зеркало, сушилка для белья над ванной;

-на окнах - плотные шторы и тюль в дизайнерском исполнении;

-большое зеркало в полный рост на входной двери.

БЫТОВАЯ ТЕХНИКА И ОБОРУДОВАНИЕ ДЛЯ КОМФОРТНОГО ПРОЖИВАНИЯ:

-кондиционер ;

-встраиваемая посудомоечная машина ( есть моющие средства );

-телевизор Smart TV ;

-Wi-Fi- роутер; Беспроводной интернет;

-холодильник +морозильная камера;

-встраиваемая индукционная варочная панель;

-кухонная вытяжка встраиваемая с сенсорной подсветкой;

-стиральная машина (находится в ванной комнате);

-компактный духовой шкаф с микроволновой печью+ аксессуары разные;

-электрический чайник;

-электрический утюг+ гладильная доска+ сушилка;

-электрический пылесос;

-электрический фен (в ванной комнате);

-подвесная двух-элементная лампа над столом;

-настенные часы;

-светильник на прикроватной тумбочке;

-комплект посуды:разные тарелки, кружки ,стаканы, бокалы;

-комплект сковород+ комплект разных кастрюлей ;

-комплекты столовых приборов и принадлежностей (ложки ,вилки, ножи и пр.);

-комплекты постельного белья ,полотенца, подушки разные;

-стиральный гель, шампунь ,гель для душа, жидкое мыло и одноразовые приборы личной гигиены;

-чай , кофе на выбор, сахар, соль, перец, растительное масло;

-уборочный инвентарь ;

ИНФРАСТРУКТУРА:

-Вход в метро "Верхние Лихоборы" :200 метров;

-Экологический парк "Лихоборка"- рядом;

-Парковка перед подъездом гостевая бесплатная +подземная в ЖК; ( по договоренности с администрацией ЖК за отдельную плату) ;

-Вид из окон во двор на детскую площадку. Двор без машин . Очень тихо.

-ТЦ Метромолл (5 минут пешком);

-В пешей доступности (первые этажи корпусов ЖК):

"Пятерочка","Верный", "Дикси", Вкус Вилл, , Аптека, Вин Лаб, Пекарня "Буханка" , ПВЗ Ozon, Wildberries,Салон красоты и многое другое;

-МНТК Микрохирургии глаза имени академика Федорова С.Н. (5 минут на авто);

-ВДНХ (20 минут на авто);

-Останкинская телебашня - (20 минут на авто);

-НИКИ Педиатрии им .академика Вельтищева Ю.Е.- ( 7 минут на авто);

-Главный Ботанический сад РАН - (15 минут на авто);

-Первый Московский кадетский корпус ,Петровская кадетская школа-( 15 минут);

-Музей истории ВМФ России- (20 минут на авто);

УСЛОВИЯ БРОНИРОВАНИЯ:

-Заселение бесконтактное 24/7 ;

-Возможно заселение лично арендодателем ;

-Предоплата ( АВАНС) равна комиссии сайта бронирования (10%-20% в зависимости от площадки). Гость вносит аванс на сайте площадки самостоятельно при бронировании;

- Гарантийный депозит (ЗАЛОГ) : 5000 руб. Вносится гостем одновременно с оплатой за проживание. Это обеспечивает взаимное уважение сторон и бережливое отношение к имуществу , а т.е.- соблюдение правил проживания.

-Залог не включается в общую стоимость и возвращается в полном объеме после выезда , контрольного осмотра студии и уборки . При условии ,что нет претензий по содержанию помещения и имущества (акт по фото);

-Обязательным является согласие гостя с правилами проживания (указаны ниже) и представлением для ознакомления документов , удостоверяющих личности гостей ;

- Вам направляется инструкция по заселению , код ключницы у двери квартиры , а также пароль Wi-Fi. - ВАЖНО : 100%-я ОПЛАТА ПРОЖИВАНИЯ И ЗАЛОГА ОБЯЗАТЕЛЬНА СРАЗУ ПОСЛЕ ВСЕЛЕНИЯ ИЛИ ДО ВСЕЛЕНИЯ!

ОСНОВНЫЕ ПРАВИЛА ПРОЖИВАНИЯ:

-Заезд: после 14.00;

-Выезд: до 12.00;

-Использовать жилое помещение только для целей временного проживания;

-Минимальный срок проживания: 2 (двое) суток;

-Запрещено проживание вместе с домашними животными;

-При заселении необходимо предъявить паспорт : направить фото паспорта арендодателю по запросу (выборочно) . На входе в подъезды , в холлах и у лифтов установлено штатное видеонаблюдение ЖК "Тринити-2". Охрана работает круглосуточно. Подключена система "Умный дом". По прибытии к дому № 6- по звонку арендодателю будет дистанционно открыта входная дверь подъезда. В период проживания предоставляется входной чип подъезда.;

-Курить в квартире категорически запрещено (любые виды курения);

-Шумные мероприятия, вечеринки , громкая музыка не допускаются;

-Ранний заезд и поздний выезд возможны с дополнительной оплатой по согласованию и при наличии свободных дней (не заселение в этот день);

-Заезд после 22.00 и позже- только по предварительному согласованию и оплате проживания 100% заблаговременно до вселения;

-Доплата за проживание третьего гостя или ребенка : 500 рублей в сутки;

-Заселение в возрасте до 18 лет - только с родителями с подтверждением;

-Обязательно информировать собственника о всех поломках и аварийных ситуациях , спорных вопросах и проблемах. На связи с 6.00 до 22.00

- Использование инструкций по эксплуатации на бытовую и другую технику при необходимости. (инструкции находятся в папке);

В СЛУЧАЕ ПОРЧИ ИМУЩЕСТВА И НАРУШЕНИЯ ПРАВИЛ ПРОЖИВАНИЯ:

-возмещение ущерба;

-удержание депозита;

-выселение из квартиры;

-Если отказ от вселения за сутки и менее - аванс удерживается 100%;

-НЕДОПУСТИМО вступать в конфликты с соседями и администрацией ЖК, охраной .

-Возврат ключей и входного чипа в подъезд по согласованию с арендодателем;

-Отчетные финансовые документы о проживании предоставляются по просьбе заранее или отправляются на электронную почту гостя в течение суток после выселения.